Ile kosztuje mycie fasady biurowca? Kompletny cennik 2025

Dlaczego cena mycia fasady jest tak różna?

Zapytanie do pięciu firm o mycie tego samego biurowca może dać odpowiedzi w przedziale od 8 000 do 35 000 PLN za jednorazową wizytę. To nie znaczy, że ktoś kłamie – oznacza, że każda firma kalkuluje inaczej i wycenia inne aspekty tej samej usługi.

Cena mycia fasady zależy od ośmiu kluczowych zmiennych:

1. Powierzchnia przeszkleń – im więcej metrów, tym niższa stawka jednostkowa
2. Metoda dostępu – pure water z ziemi, zwyżka, alpinistyka, gondola – każda ma inny koszt
3. Wysokość budynku – powyżej 20 m cena skacze ze względu na koszt sprzętu i wymagania BHP
4. Stopień zabrudzenia – zabrudzenie standardowe vs. zacieki po budowie, ptasie odchody, sadza
5. Dostępność terenu – czy zwyżka może podjechać swobodnie, czy konieczne jest zamknięcie ulicy
6. Dokumentacja – czy klient wymaga protokołu, dokumentacji BREEAM, inspekcji dronem
7. Częstotliwość – zlecenie jednorazowe vs. umowa roczna (10–20% taniej)
8. Lokalizacja – dojazd poza aglomerację śląską generuje koszty transportu

Orientacyjne ceny wg metody (2025)

Mycie wodą demineralizowaną (pure water, do ~25 m)

Metoda z teleskopowym drążkiem z ziemi lub ze schodków. Brak zwyżki, szybka mobilizacja.

• Budynki do 3 kondygnacji, dostęp swobodny: 8–14 PLN/m²
• Budynki 4–7 kondygnacji, teleskop do 25 m: 12–20 PLN/m²
• Minimum zlecenia: 600–900 PLN netto

Mycie ze zwyżki koszowej

Zwyżka samochodowa do 42 m. Koszt wynajmu zwyżki (ok. 1 200–2 000 PLN/dzień) rozkłada się na powierzchnię.

• Budynki 4–8 kondygnacji, dobry dostęp: 16–28 PLN/m²
• Budynki 9–12 kondygnacji, zwyżka 36–42 m: 22–38 PLN/m²
• Minimum zlecenia: 2 500–4 000 PLN netto

Mycie alpinistyczne

Praca na linach bez zwyżki. Brak limitu wysokości.

• Budynki 8–15 kondygnacji, regularna fasada: 28–45 PLN/m²
• Budynki powyżej 15 kondygnacji lub nieregularna geometria: 38–65 PLN/m²
• Minimum zlecenia: 3 500–6 000 PLN netto

Mycie powykonawcze (po budowie lub remoncie)

Usuwanie farby, tynku, silikonu, kleju. Wyższy nakład pracy i środków.

• Zabrudzenie lekkie (pył budowlany, lekkie pryski): 18–28 PLN/m²
• Zabrudzenie średnie (klej po foliach, pryski farby): 28–42 PLN/m²
• Zabrudzenie ciężkie (zacieki cementowe, silikon): 40–65 PLN/m²

Odkamienianie szyb (twarde zacieki wapienne)

• Odkamienianie chemiczne: 35–60 PLN/m²
• Odkamienianie mechaniczno-chemiczne (silne zacieki): 55–90 PLN/m²

Przykłady wycen dla typowych obiektów

Biurowiec 6 kondygnacji, 1 800 m² przeszkleń, centrum Katowic

• Metoda: zwyżka 36 m + pure water na parterze
• Stawka: ~22 PLN/m²
• Szacunkowy koszt jednorazowy: ~39 600 PLN netto
• Cena przy umowie rocznej (8 myć): ~32 PLN za m² miesięcznie (~57 600 PLN/rok)

Biurowiec wieżowy 18 kondygnacji, 4 200 m² przeszkleń

• Metoda: alpinistyka (15 alpinistów, 4 dni pracy)
• Stawka: ~42 PLN/m²
• Szacunkowy koszt jednorazowy: ~176 400 PLN netto

Dom jednorodzinny, 45 okien, 380 m² szkła

• Metoda: pure water, drążek teleskopowy
• Stawka: ~12 PLN/m²
• Szacunkowy koszt: ~4 560 PLN netto (lub od ~2 000 PLN przy mniejszej powierzchni)

Hala produkcyjna, 80 świetlików dachowych, łącznie 2 400 m²

• Metoda: zwyżka dachowa + drążek
• Stawka: ~16 PLN/m²
• Szacunkowy koszt: ~38 400 PLN netto

Co obniża, a co podnosi cenę?

Obniża cenę:

• Umowa serwisowa na 12+ miesięcy: -10–20%
• Kilka obiektów jednego klienta w podobnej lokalizacji: -5–15%
• Łatwy dostęp pojazdowy bez zamknięcia dróg: -5–10%
• Regularne mycie (brak nadmiernych zabrudzeń): -10–15%

Podnosi cenę:

• Brak dostępu dla zwyżki (wąskie uliczki, zakazy): +20–40%
• Konieczność pracy nocnej lub w weekendy: +25–50%
• Zabrudzenia ponadstandardowe (budowa, pożar, zalanie): +30–80%
• Wymagana dokumentacja do certyfikatów BREEAM/LEED: +5–15%
• Praca w strefie objętej dozorem ochrony lub szczególnymi wymogami: +10–20%

Jak zamówić wycenę?

Najdokładniejszą wycenę przygotujemy po bezpłatnej wizji lokalnej. W zgłoszeniu podaj:

• Adres i typ obiektu
• Szacunkową liczbę kondygnacji i powierzchnię przeszkleń (lub wyślij zdjęcia)
• Pożądaną częstotliwość mycia
• Wymagania dotyczące dokumentacji

Zadzwoń: +48 788 999 292 lub napisz na kontakt@cleent.pl. Wycenę standardową przygotowujemy w 24 godziny, złożone projekty – po wizji lokalnej w ciągu 48 h od jej przeprowadzenia.