Mycie okien zimą – czy to możliwe na Śląsku?

Mit o „przerwie zimowej" w myciu okien

Wiele firm sprzątających ogłasza sezonową przerwę od listopada do marca. CLEENT nie stosuje takiego podejścia – i nie dlatego, że lekceważymy warunki atmosferyczne, ale dlatego że zimowe mycie okien jest możliwe w większym zakresie niż się powszechnie przyjmuje. Kluczem jest znajomość granic i elastyczne planowanie.

Temperatury graniczne – co mówi fizyka

Powyżej +5°C – praca normalna

Powyżej pięciu stopni Celsjusza możemy prowadzić mycie zewnętrzne bez ograniczeń. Woda demineralizowana zamarzałaby dopiero przy 0°C, a w układzie roboczym temperatury są wyższe dzięki pracy pompy. Szklane powierzchnie w tej temperaturze dają się czysto osuszyć lub wysychają naturalnie.

0°C do +5°C – praca możliwa z zachowaniem ostrożności

W tym zakresie pracujemy, ale z kilkoma modyfikacjami:

• Stosujemy mniejsze ilości wody, aby minimalizować ryzyko oblodzenia na powierzchniach i rusztowaniach
• Unikamy pracy przy wschodnim słońcu, gdy powierzchnia szyby jest jeszcze zimna – nagłe zetknięcie ciepłej wody z bardzo zimnym szkłem może wywołać naprężenia termiczne
• Monitorujemy teren pod zwyżką i rusztowaniem – ścieki muszą być odprowadzane tak, aby nie tworzyły oblodzeń dla przechodniów
• Czas mycia wydłuża się o 20–30% ze względu na wolniejsze schnięcie

-5°C do 0°C – tylko prace specjalne i mycie wewnętrzne

Poniżej zera standardowe mycie zewnętrzne wodą demineralizowaną staje się niepraktyczne – woda zamarza zbyt szybko na powierzchni szyby i na sprzęcie. W tym zakresie temperatury wykonujemy:

• Mycie wewnętrzne – wnętrza biurowców, galerii, hoteli, hol wejściowych
• Usuwanie oblodzenia – skrobanie szronu i lodu z dolnych partii fasad
• Mycie wejść i drzwi automatycznych od wewnętrznej strony

Stosujemy też specjalistyczną chemię mrozoodporną do mycia szyb przy niskich temperaturach – roztwory na bazie alkoholu izopropylowego z inhibitorami zamarzania, które można bezpiecznie używać do -10°C. Pamiętaj jednak, że środki te nie nadają się do stosowania na powłokach Low-E – w takim przypadku zalecamy mycie od wewnątrz lub czekanie na odpowiednie warunki.

Poniżej -5°C – przerwa w pracach zewnętrznych

Przy silnych mrozach nie prowadzimy zewnętrznych prac wysokościowych. Powodem nie jest lenistwo, ale bezpieczeństwo: zamarznięte rury w zwyżce, oblodzone liny alpinistyczne i śliskie podesty to realne zagrożenie wypadkowe. Przy takich warunkach skupiamy się na planowaniu i wycenach, realizując zaległe prace wewnętrzne.

Mycie wewnętrzne – pełnoletni program zimowy

Mycie okien od środka to usługa, którą prowadzimy bez przerw przez cały rok, niezależnie od temperatury. W zimie nabiera szczególnego znaczenia – kilka powodów:

Kondensat i zaparowanie: przy zimnej pogodzie różnica temperatur między wnętrzem a zewnętrzem powoduje skraplanie wilgoci na wewnętrznej powierzchni szyb. W połączeniu z kurzem i odciskami palców tworzy to widoczny brud, którego nie można rozwiązać myciem zewnętrznym.

Sezon grzewczy i kurz: włączone grzejniki i klimakonwektory unoszą pył, który osadza się na oknach i lustrzanych powierzchniach. Zimą wnętrza brudzą się szybciej.

Czas pracowników biurowych: w zimie mniej czasu spędzamy na zewnątrz i bardziej zwracamy uwagę na stan wnętrz. Reprezentacyjne wnętrze biura z brudnymi oknami od środka nie robi dobrego wrażenia na klientach i gościach.

Mycie wewnętrzne realizujemy najczęściej poza godzinami pracy lub w weekendy, aby nie przeszkadzać w funkcjonowaniu biura.

Praktyczne zalecenia na zimę

Jeśli zarządzasz budynkiem z prestiżowymi wymaganiami wizualnymi (hotel, galeria, biurowiec klasy A), zimą rekomendujemy:

• Styczeń–luty: mycie wyłącznie wewnętrzne, wejść i parteru od zewnątrz przy temperaturach powyżej 0°C
• Marzec (lub jak tylko temperatura przekroczy +3°C): pierwsze pełne mycie zewnętrzne po zimie jako priorytetowe – to właśnie po tej wizycie fasada wygląda najgorzej w roku

Nie czekaj z marcowym myciem na kwiecień – w marcu i na początku kwietnia nasłonecznienie już rośnie i czyste okna mają realny wpływ na odczucia gości oraz pracowników.

Zadzwoń do nas – planujemy z wyprzedzeniem

CLEENT przyjmuje zlecenia na mycie zimowe z tygodniowym wyprzedzeniem. Dla stałych klientów serwisowych gwarantujemy priorytet w terminarzu wiosny. Zadzwoń: +48 788 999 292 i zaplanuj z nami harmonogram na cały rok – uwzględnimy sezonowość i ograniczenia pogodowe bez żadnych dopłat za elastyczność.